圆月之下的寂静地盘，努力工作中的「黑工」无意中弄醒了一名长期住客，「他」就是身穿洋服的邓显祖。
醒后的祖走进繁荣都市，眼下尽是缤纷喧哗地道的港人生活，此时，饿上百年的他却遇上为情自杀的港女APPLE，这机缘让他俩走在一起。
饥饿的祖尾随着APPLE，却又错有错着的替她赶走收楼职员。APPLE的祖母 (卿) 提出收留，好利用祖以抗外敌！自此，港女APPLE与钟情粤剧但性格神化的卿、潦倒英籍租客DICKENS和来历不明的祖共同生活。APPLE父 (权) 极力游说卿交出业权。为此父女二人势成水火，但卿却处处维护这独生子，作为孙女儿的APPLE只感独力难支，祖向APPLE不停开解，此时地产商已蠢蠢欲动，已发动第二波的收楼行动。
职员汇报行动中怪事重重，英为确保收楼顺利，特意派出道士、神父两大高手前往对付，祖却不用大开杀戒，轻松击退二人。为保障利益，地产商不容即将兴建的大型骨灰龛场和一连串主题发展有所延误，故决定派手下 (英) 把障碍铲除。
最后关头，殭尸皇出现。
此刻的祖活像一头发疯了的野兽，拼命的与殭尸皇搏斗………
莉莉·法哈德普尔 埃斯梅尔·梅赫拉比 Mansoore Ilkhani Soraya Orang Homa Mottahedin Sima Esmaeili Aman Rahimi Azim Mashhadi Saeed Payamipoor Ali Asghar Nejat Mehdi Pilevari 穆罕默德·海达里 Khosro Abbasi Mozaffar Esmaeili 梅利卡·帕祖基 Efat Rasolinezhad Amir Hossein Esfandiari Shahin Kar
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